LeHa Stays
Allgemeine
Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

DieseAllgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zur Anmietungvon Ferienwohnungen, die zwischen der LeHa Invest GmbH, handelnd unter derMarke LeHa Stays (nachfolgend „Vermieter“), und Kunden (Privatpersonenoder Firmen) zustande kommen.

Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, sie werden vom Vermieter ausdrücklich schriftlich bestätigt.

2. Vertragsabschluss

1. Der Vertrag kommt zustande durch:
   -   eine Buchung über die Website von LeHa Stays, telefonisch, per E-Mail oder
   -   die Nutzung externer Buchungsplattformen (z. B. Booking.com, Airbnb).
2. Bei Buchungen über die Website oder telefonisch ist der Gesamtpreis sofort fällig. Die Zahlung erfolgt über Stripe oder PayPal.
3. Bei Buchungen über Plattformen gelten zusätzlich die dort angegebenen Vertrags- und Zahlungsbedingungen.

3. Leistungen und Zusatzleistungen

1. Der Vermieter stellt dem Kunden für den vereinbarten Zeitraum eine Ferienwohnung zur Nutzung bereit.
2. Im Mietpreis enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet) sowie die Endreinigung, sofern nichts anderes vereinbart ist.
3. Zusatzleistungen wie Zwischenreinigung oder die Mitnahme von Haustieren können gegen     gesonderte Vergütung vereinbart werden.

4. Preise und Zahlung

1. Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise.
2. Bei Direktbuchungen (Website oder Telefon) muss die Zahlung vollständig vor Anreise eingehen.
3. Der Vermieter behält sich vor, bei nicht fristgerechtem Zahlungseingang vom Vertrag zurückzutreten.

5. Stornierungs Bedingungen

1. Standardregelung bei Direktbuchungen (Website oder Telefon):
   - Stornierung bis 5 Tage vor Anreise: kostenfrei
   - Stornierung weniger als 5 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtpreises
   
2. Abweichende Stornierungsbedingungen (z. B. „nicht stornierbar“) können individuell vereinbart werden.
3. Für Buchungen über Plattformen (Booking.com, Airbnb) gelten die dort angegebenen Stornierungsbedingungen.

6. Anreise & Abreise

• Check-in: Zwischen 16:00 und 23:00 Uhr (Ankunftszeit bitte vorab mitteilen)
• Check-out: Zwischen 06:00 und 10:00 Uhr

7. Hausordnung

Die Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB und für alleGäste verbindlich.

• Altersbeschränkung: Keine gesetzliche Altersgrenze. Buchung nur durch volljährige Personen.
• Kinder & Betten: Kinder willkommen. Keine Baby- oder Zustellbetten verfügbar.
• Partys & Veranstaltungen: Nicht gestattet.
• Ruhezeiten: 22:00 bis 07:00 Uhr.
• Rauchen: Nur außerhalb der Wohnung erlaubt.

8. Pflichten des Kunden

1. DieWohnung ist pfleglich zu behandeln.
   
2. Schäden oder Mängel sind unverzüglich dem Vermieter zu melden.
3. Der Kunde haftet für von ihm oder seinen Mitreisenden verursachte Schäden.

9. Haftung des Vermieters

1. Der Vermieter haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
   
2. Für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Gegenständen wird nicht gehaftet, es sei denn, der Schaden ist vom Vermieter vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.

10. Datenschutz

Für die Verarbeitung personenbezogener Daten gilt die separate Datenschutzerklärung des Vermieters.

11. Schluss Bestimmungen

1. Es gilt deutsches Recht.
   
2. Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters, soweit gesetzlich zulässig.
3. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.